매물번호:10374
| 주소 |
경기 화성효행구 정남면 문학리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장매매
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매매 |
30억5,000만 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,139㎡ 647평 / 연 813.03㎡ 246평 / 도로 258㎡ 78평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10.1M)
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
40Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/공용)
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| 허가사항 |
공장
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
대형공장 매매(200평 이상),마당넓은공장
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2026.5.8
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💠 2026년 5월 준공 완료! 화성 정남면 최상급 신축 공장 매매
💠 정남IC 인근 공장 밀집지역에 위치하여 민원 걱정 없이 가동할 수 있는 2026년 5월 신축 첫 입주 매물입니다. 넓은 마당과 높은 층고, 완벽한 사무 공간 분리로 모든 업종에 강력 추천합니다.
✨ [매물 핵심 포인트] ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✔ 준공시기 : 2026년 5월 신축 (첫 입주, 즉시 입주 가능)
✔ 토지면적 : 2,397㎡ [구 725평] (도로면적 포함)
✔ 건물면적 : 총 813.03㎡ [구 246평] - 1층 제조장 : 663㎡ [구 201평]
- 2층 사무실 : 150.03㎡ [구 45평]
✔ 매매금액 : 30억 5,000만 원 (건물분 부가세 별도) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ [특장점 및 세부 스펙]
▶ 높은 층고: 최고 높이 10.1M (처마 기준 8.5M)로 개방감 및 적재 효율 우수
▶ 완벽한 공간 분리: 1층 작업 공간과 분리된 쾌적한 2층 독립 사무실(45평) 완비 ▶ 전력 및 기반시설: 동력 40kW 인입, 상수도 사용, 정화조 완비
▶ 야적 및 주차 최적화: 대형 차량 회차 원활한 넓은 마당 확보
📍 [입지 및 교통 환경]
▶ 고속도로 접근성: 정남IC 약 5km 거리로 수도권 및 광역 교통망 진출입 수월 ▶ 주요 도로 인접: 동오사거리 약 2.5km 거리로 직원들 출퇴근 용이
▶ 산업형 입지: 주변 공장 및 산업시설 밀집 지역으로 소음/진동 민원 소지 최소화 💡 현장 답사 및 세부 조건 조율은 언제든지 편하게 문의해 주세요!
상담 및 문의 에이플공인중개사 📞 대표번호: 031-354-2929 / 010-5274-0109
🌐 홈페이지: www.aplbudongsan.com
🎥 YouTube: '에이플부동산' 검색
| 지번(주소) |
경기 화성효행구 정남면 문학리
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토지면적 |
면적문의
면적문의
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
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이용상황 |
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| 현재 용도 |
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추천 용도 |
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| 진입도로 |
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국토이용 |
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| 도시계획 |
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건축허가 |
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| 토지거래허가구역 |
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소유구분 |
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| 소유권 변동일자 |
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소유권 변동원인 |
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| 도로접면 |
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지형높이 |
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| 지형형상 |
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압류 여부 |
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| 필지면적 합계 |
0㎡
0평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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