매물번호:10364
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 안석리 제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장매매
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매매 |
14억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,170㎡ 354평 / 건축 332.64㎡ 101평 / 연 332.64㎡ 101평 / 도로 53㎡ 16평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.95M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/공용)
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허가사항 |
공장
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| 추천 용도 |
공장
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
중형공장 매매(70~190평),마당넓은공장
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-12-10
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✅소 재 지 : 화성시 만세구 남양읍 안석리 461번지
✅토지면적 1,223㎡ [370평] 도로포함
✅지목/지역 : 공장용지 / 계획관리(산업관리)
✅건물면적 : 332.64㎡ [101평]
✅건물용도 : 공장
✅전 력 : 10Kw
✅층 고 : 9.95M (처마선 8.M)
✅용수/하수: 상수도 / 개인처리시설
✅준공년도 : 2025년12월
✅인도일자 : 공실(즉시인도가능)
✅매매금액 : 14억 (부가세 별도)
✅특 장 점 : 수도권2순환고속도로 화성IC 에서[약3km,6분] 마당넓은 신축공장
🔶에이플공인중개사 📞031-354-2929 / 227-8200
YouTube 에이플부동산
| 주소 |
경기 화성만세구 남양읍 안석리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,170㎡
354평
평
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건축면적 |
332.64㎡
101평
(건폐율 28.43%)
평
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| 연면적 |
332.64㎡
101평
평
|
용적률산정연면적 |
332.64㎡
101평
(용적률 28.43%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
9.95m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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추천용도 |
공장
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| 허가일 |
2025-07-08
|
착공일 |
2025-08-18
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| 사용승인일 |
2025-12-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타공장 | 기타공장 | 332.64㎡ 100.62평 |
| 지번(주소) |
경기 화성만세구 남양읍 안석리
|
토지면적 |
2,244㎡
679평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
142,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
471,736원
|
| 개별공시지가(합) |
320,218,800원
|
지목 |
전
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
1993-03-24
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소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(불)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
2,244㎡
679평
|
개별공시지가(㎡) |
142,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
471,736원
|
개별공시지가(합계) |
320,218,800원
|
| 포함 |
개발행위허가제한지역,계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-10-20 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2012-04-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1982-01-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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